NIEUWSARTIKELEN
ULTRASNELLE AANBESTEDING DOOR PARALLELLE KETENSAMENWERKING
04 januari 2012ENSCHEDE - Binnen tien dagen een bouwvergunningsgereed plan aanleveren voor de bouw van achttien appartementen in Enschede. Dat ook nog eens voldoet aan scores voor passiefhuisnorm, GPR en een begroting voor het onderhoud voor de duur van 25 jaar.
Drie consortia kregen het voor elkaar om deze tamelijk bijzondere aanbesteding van woningcorporatie De Woonplaats te doorlopen. Zowel de marktpartijen als de gemeente Enschede en de corporatie zijn positief over het ultrasnelle proces dat uitblonk door parallelle ketensamenwerking.
Woningcorporatie De Woonplaats moest voor het einde van dit jaar de aanbesteding van dit project afronden om in aanmerking te kunnen komen voor subsidie van de provincie voor herontwikkeling van de Spoorzone te Enschede.
"Daarnaast willen we toe naar een sneller en efficiënter aanbestedingsproces waarbij de kosten beheersbaar blijven en de kwaliteit van het project beter geborgd blijft", geeft voorlichter Claudia Huijbers van De Woonplaats aan. Terwijl de drie consortia binnen tien weken het summiere programma van eisen uitwerkten tot een plan, gaf de gemeente vol gas om de bouwvergunning rond te krijgen. De gemeentelijke stedenbouwkundige en de welstandscommissie gaven snel hun oordeel. Daar waren frequente, intensieve overleggen voor nodig met De Woonplaats, de gebouwhuurder en de projectontwikkelaar Proper-Stok. Uiteindelijk konden binnen tien weken de drie plannen worden getoetst aan het Bouwbesluit en was de vergunning rond.
Vervolgens presenteerden de drie consortia onlangs tijdens een bijeenkomst hun plannen voor een jury die na een openbaar beraad de winnaar bekend maakte. Dat is het consortium Conpas, bestaande uit Van Dijk Groep, Beltman architecten, Wavin en Dubotechniek.
Volgens De Woonplaats waren de verschillen tussen de drie inzenders klein, maar scoorde de winnaar de meeste punten met de ketensamenwerking en cradle-to-cradle oplossingen. Ook op deze criteria werden de plannen getoetst. "We waren ons er absoluut van bewust dat we veel van de markt en de gemeente hebben gevergd. De periode van tien weken is voor ons een discussiepunt geweest. Het is de vraag of we deze termijn gaan handhaven voor een volgende dergelijke aanbesteding. We zullen deze aanbestedingsmethodiek vaker gaan toepassen, dat is zeker", aldus Huijbers.
Volgens project- en planontwikkelaar Harry Kolkman van Van Dijk Groep was de termijn nooit gehaald zonder ketensamenwerking en het Bouw Informatie Model waarbinnen snel geschakeld kon worden tussen de ketenpartners.
Bron: Marcel van Rijnbach, Cobouw, 19 december 2011
Terug naar vorige pagina